Landsitz vor den Toren Dattelns!zum verkauf

Landsitz vor den Toren Dattelns!

995,000
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Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!

Direkt vor den Toren Dattelns (ca. 3,5 km bis Zentrum) , finden Sie diesen paradiesischen Landsitz.

Er eignet sich in hervorragender Weise zur Realisierung Ihres langgehegten Traumes, endlich dem Trubel der Stadt
zu entflliehen und in freier Natur die Umgebung zu finden, die Sie schon so lange suchen.
Ob Sie sich nun zur Ruhe setzen wollen, ein Firmenquartier suchen, sich endlich landwirtschaftlich betätigen wollen, ein Faible für die Pferdezucht haben oder einfach nur mit mehreren Generationen zusammenleben wollen – hier ist einiges möglich.

Dieser Gesamtkomplext – übrigens in einem hervoragenden Zustand – besteht aus einem sehr geräumigen Wohnhaus mit separater Einlieger- wohnung sowie einer erst vor ca. 10 Jahren gebauten – sehr hochwertigen – Maschinenhalle.

Das Highlight:
Die Gewächshäuser (ca. 6.000 qm) mit eigener Energieversorgung, gibt es ONTOP dazu. Sie sind in die Kalkulation nicht eingeflossen. Als landwirtschaftliche Nutzfläche bietet sie ideale Möglichkeiten zur weiteren Nutzung.
Dieser paradiesische Landsitz eignet sich in hervorragender Weise zur Realisierung Ihres langgehegten Traumes, endlich dem Trubel der Stadt zu entflliehen und in der Natur die Umgebung zu finden, die Sie schon
so lange suchen. Ob Sie sich nun zur Ruhe setzen wollen, ein Firmenquartier suchen, sich endlich landwirtschaftlich betätigen wollen, ein Faible für die Pferdezucht haben oder einfach nur mit mehreren Generationen zusammenleben wollen – hier geht es.
Gewerbe, Familie, Kinder, Tiere….alles ist möglich.

!!!
Hinweis: Sollte für Sie eine Verwendung der Treibhäuser sowie der Aggregatehalle nicht in Frage kommen, so übernehmen wir selbstverständlich den kompletten Abbau incl. der vorhandenen Bodenplatte. Interessenten dafür sind bereits vorhanden.


Zweifamilienwohnhaus:
Beim Betreten des geräumigen Hausflures haben Sie direkten Zugang zur EG-Wohnung, OG-Wohnung sowie zu den zahlreichen Kellerräumen.
Eine großzügige Küche mit Abstellraum, großes Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer sowie 2 Bäder und Gäste WC finden Sie im Erdgeschoss.
Hier wurde im Wohn-Esszimmerbereich sowie in den Schlafzimmern hochwertiges Laminat verlegt. Küche, Flur und Bäder sind mit dekorativen Fliesen ausgestattet worden.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die großzügig angelegte Sonnenterrasse, mit großer Markise als Sonnenschutz. Hier verweilen und entspannen Sie unbehelligt.

Obergeschosswohnung:
Diese Wohnung bildet ebenfalls eine Einheit für sich.
Wohnzimmer, Küche, Bad und Diele sind mit Fliesen ausgestattet. In den Schlafzimmern wurde hochwertiges Laminat verlegt.
Im Obergeschoss finden Sie ein riesiges Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Küche, Bad und Gäste WC vor.
Von allen Räumen dieser Wohnung haben Sie freien Blick in das unendliche Grün.
Hinweis: Da es sich um einen Außenbereich ohne Bebauungsplan handelt, sind hier keine weiteren Baumaßnahmen zulässig – d.h. der Ausblick ist unverbaubar.
Das Highlight der OG-Wohnung ist zweifelsohne der große Balkon. Hier genießen Sie nicht nur die Sonne und Ruhe, sondern ganz besonders den herrlichen Ausblick ins Grüne (siehe Fotos).

Maschinenhalle:
Die Halle ist voll isoliert und von hochwertiger Qualität. Die Baukosten betrugen im Baujahr 2008 bereits ca. 300.000,- Euro. Hier wurde nicht gespart.
Der großzügig angelegte Werkstattbereich im hinteren Teil der Halle, lässt ebenfalls viele Möglichkeiten offen.

Ob gewerbliche oder private Nutzung: Hier ist einiges möglich – sogar als Partyraum oder für andere Festlichkeiten wäre diese Halle nutzbar. Der Boden ist mit einer festen und unverwüstlichen Betonplatte versehen. Die gesamte Maschinenhalle incl. dem hinteren Arbeitsraum ist voll isoliert und beheizbar.

Aggregatehalle:
Diese für sich stehende ca. 70 qm große Halle, diente vormals als Energieversorger für die Treibhäuser.


Die Stadt Datteln liegt im nördlichen Ruhrgebiet im Zentrum des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster. Von internationaler Bedeutung ist das in Datteln gelegene Kanalkreuz, welches den weltweit größten Knotenpunkt künstlicher Wasserstraßen darstellt.
Hinweis: Die Luftbildlaufnahmen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Lagekarte